У собственников помещений часто возникает вопрос: надо ли платить взносы на капремонт, если в квартире никто не проживает?

В соответствии с Жилищным кодексом плата за капитальный ремонт общего имущества является обязательной. Взнос включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которую вносят собственники помещений в многоквартирном доме.

Тот факт, что в квартире никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от уплаты взноса на капремонт.

Перерасчет в связи с временным отсутствием проживающих законодательством не предусмотрен.

«Важно помнить, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение. При совершении сделок с недвижимостью необходимо удостовериться в отсутствии задолженности по взносам на капремонт. Иначе долги предыдущего владельца квартиры могут стать вашими», – комментирует генеральный директор краевого Фонда капитального ремонта Сергей Соболев.

Отметим, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт проводят в упрощенном порядке без заседаний и вызова должников в суд. Порядок ограничивается выдачей судебного приказа.

В ходе исполнения решения суда к должнику применяют меры принудительного характера, такие как наложение ареста на имущество, обращение взыскания на заработную плату и выплаты, взыскание государственной пошлины, ограничение выезда за пределы Российской Федерации, взыскание исполнительского сбора в размере 7 % от суммы долга, но не менее 1000 рублей.