Застройщики Ставропольского края с 1 марта начнут использовать механизм эскроу-счетов при возведении частных домов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства СК.

Это связано с тем, что вступает в силу федеральный закон, который регулирует новый порядок правоотношений между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов ИЖС.
С 2025 года жилищное строительство продолжается на Ставрополье в рамках регионального проекта «Жилье» нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

«Этот механизм позволит финансово обезопасить граждан при строительстве жилых домов. Денежные средства заказчика будут размещены на специальном счете в банке до выполнения подрядчиком своих обязательств. На сегодняшний день в крае 56 застройщиков готовы приступить к возведению частных домов с использованием счетов эскроу», – рассказал и. о. министра строительства и архитектуры СК Андрей Уваров.

Весь период строительства дома подрядная организация будет финансировать работы за счет собственных или кредитных средств. Застройщиком ИЖС может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

Цифровой базой для реализации механизма выступает портал строим.дом.рф. По прогнозу «ДОМ.РФ», к 2030 году порядка 50 % частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка при использовании
счетов эскроу.

Ставрополье сохраняет высокие темпы жилищного строительства.
В 2024 году в регионе введено в эксплуатацию 1,890 млн кв. м жилья, из которых порядка 1,2 млн – индивидуальное жилье. В 2025 году планируется ввести в эксплуатацию почти 1,3 млн кв. м жилья.