В Государственной думе прошло первое чтение законопроекта, направленного на ужесточение ответственности саморегулируемых организаций (СРО) в строительной отрасли. По новым правилам юридические лица могут получить штрафы до 100 000 рублей, а руководитель – дисквалификацию на срок до трех лет за нарушения, включая несоблюдение порядка собраний и халатное обращение с компенсационными фондами.
На первый взгляд это кажется отдаленной бюрократической новостью, однако она напрямую связана с тем, кто будет ремонтировать вашу крышу, менять инженерные сети или восстанавливать фасад. Членство подрядчика в СРО – обязательное условие для участия в электронных аукционах на выполнение капитального ремонта. Без него – ни тендера, ни работ.
Еще недавно саморегулируемые организации действовали как закрытые клубы: членство получить было легко, а соблюдение стандартов зависело преимущественно от внутреннего регламента. Теперь ситуация меняется. Незащищенность контрольных мероприятий уходит в прошлое. Любое нарушение – и СРО столкнется с государственным наказанием.
По словам генерального директора краевого Фонда капитального ремонта Павла Корниенко, «усиление ответственности СРО – это шаг к повышению прозрачности и профессионализма строительного рынка». Ведь подрядчик не сможет ограничиться пустыми обещаниями – в проведении ремонта появляется строгая система, где есть последствия за некачественную работу.
Уровень капитального ремонта станет другим: меньше будет доля дефектов, больше – вероятность, что обновление или замена изношенных конструкций проведены качественно и впредь долго не понадобятся. Повышение требований не просто ужесточает конкурсный отбор – увеличивается надежность всего процесса.
Краевой Фонд капитального ремонта проводит прозрачный отбор подрядчиков, осуществляет контроль на объектах и ожидает от СРО честности. Новый закон – дополнительный уровень этой системы: за нарушения – санкции; при их продолжении – дисквалификация; при уклонении – исключение.
При этом важно понимать: цель закона не ограничение свободы предпринимательства, а установление справедливых правил игры. Те, кто работает честно, ничего не теряют. А вот те, кто рассчитывал на лазейки в законодательстве, должны задуматься: теперь каждый просчет может стоить им не только репутации, но и лицензии.